Zahraniční firmy zřejmě nebudou muset být automaticky plátcem DPH
Zahranční firmy působící v ČR mají šanci na stejný režim z hlediska daně z přidané hodnoty (DPH) jako české. Doposud se musely registrovat k dani od prvního obchodu, nově pro ně má platit hranice dvou milonů korun ročního obratu. Rozhodla o tom Poslanecká sněmovna v rámci novely zákony o DPH.
Novela převádí do českého práva evropskou směrnici, která by měla umožnit využívat výjimku i malým firmám se sídlem v jiném členském státu EU. Směrnice zároveň umožní malým českým firmám za stejných podmínek využívat v jiných zemích EU režim neplátce DPH.
Změna zákona má také odstranit výkladové rozpory při určení, jaká stavba se pro účely DPH považuje za stavbu bytového nebo rodinného domu. Pro určení bude klíčový způsob využití objektu zapsaný v registru územní identifikace, adres a nemovitostí, takzvaný RÚIAN. Pokud takový zápis v registru nebude existovat, bude se vycházet z projektu a stavebního povolení. V případě dodání vybrané nemovité věci přichází novela se změnou, kdy se bude zdaňovat pouze první dodání po dokončení nemovitosti nebo její podstatné změně.
Novela také zpřesňuje definici staveb pro sociální bydlení. Dosavadní úprava byla podle vlády problematická. Jako příklad uvádí domov důchodců, kde k sociálnímu bydlení slouží jen část budovy a v dalších částech mohou být služby občanské vybavenosti.
Rozšiřuje se i možnost odpočtu daně u podnikatelů a dalších takzvaných osob povinných k dani, které se stanou plátci. Uplatnit nárok na odpočet u dlouhodobého majetku budou moci nově v takovém případě, kdy majetek uvedou do stavu způsobilého k užívání až poté, co se stanou plátci.
Novela naopak nijak neupravuje výši sazeb DPH. Ty se změnily v letošním roce, kdy kabinet jako součást rozpočtové konsolidace sloučil snížené sazby ve výši 10 a 15 procent do jedné dvanáctiprocentní. Základní sazbu 21 % ponechal ve stejné výši. Zároveň změnil rozložení položek v jednotlivých sazbách, ze snížené sazby vypadly například kadeřnické a holičské služby nebo točené pivo.
Vláda také navrhla zrušit k 1. lednu 2027 omezení odpočtu DPH při nákupu dražších osobních automobilů nad dva miliony korun, kde by vratka daně přesáhla 420 000 korun. Omezení zavedl loni schválený vládní konsolidační balíček a bude tak trvat pouze tři roky.
