Pro 80 procent Čechů je těžké koupit vlastní bydlení

Dovolit si vlastní bydlení je v letošním roce obtížné pro 80 procent Čechů. Meziročně jde o pokles o 8 procentních bodů a podle průzkumu skupiny Generali Investments jsou Češi v úvahách o dosažitelnosti vlastního bydlení optimističtější než loni. Problémy však mohou mít lidé, kterým končí fixace hypotéky. Pokud před pěti lety uzavírali hypotéku na pět milionů korun, budou nově platit o téměř 8500 korun měsíčně více. Průzkumu se zúčastnilo 1050 respondentů ve věku 18 až 65 let ze všech českých krajů a zprostředkovávala ho společnost Ipsos.

„Loni v srpnu dosáhly ceny energie nevídaných výšin a finanční situaci českým domácnostem významně zkomplikovaly. Nyní pozorujeme oproti loňskému podzimu stabilizaci situace. K té přispělo zastropování cen energie, postupné zlevňování cen dodavateli, ale také mírné snížení cen nemovitostí či snižování úrokových sazeb hypoték, byť snížení spíše nepatrné,“ řekl ředitel Product & Real Assets Generali Investments Marek Bečička.

Zatímco v minulém roce 38 procent Čechů trápily ohledně bydlení nejvíce ceny energie, letos se to podle průzkumu díky vládnímu zastropování cen a zlevňování dodavatelů týká 30 procent lidí. Naopak růst inflace letos trápí čtvrtinu respondentů, zatímco loni to bylo 21 procent.

Stoupl také podíl Čechů, kteří měsíčně utratí za bydlení maximálně do 10 000 korun, a to z 34 % na 38 procent.

Podle Bečičky bylo ještě před pěti lety možné za 5 milionů korun koupit menší byt v Praze o ploše 48 metrů čtverečních. Při využití hypotéky s dobou splácení 30 let a úvěru v hodnotě ve výši 80 procent ceny nemovitosti činila splátka přibližně 15 000 korun měsíčně. Letos by bylo možné si za stejné peníze pořídit byt o velikosti 33 metrů čtverečních a kupci by si tak pohoršili o 15 metrů a připlatili při splácení o zhruba 10 000 korun více. Zatímco v roce 2018 představovala splátka 15 000 korun přibližně 47 % tehdejšího průměrného čistého platu v Praze, splátka 24 000 až 25 000 korun po konci fixace aktuálně odpovídá 58 % čistého výdělku.

Více než dvě třetiny respondentů si myslí, že ceny nemovitostí již dále neporostou stávajícím tempem. Celkem 39 procent lidí věří, že ceny nemovitostí zpomalí a dalších 22 % si myslí, že ceny nemovitostí budou klesat.

Italská skupina Generali je jedním z největších světových poskytovatelů pojištění a správy aktiv. Založena byla v roce 1831 a působí v 50 zemích světa.