Stavebnictví nabírá tempo, i díky novým bytům
Stavební produkce v červenci meziročně vzrostla o 1,8 %, meziměsíčně byla vyšší o 0,4 %. Počet vydaných stavebních povolení vzrostl o 4 %. Meziročně bylo zahájeno o 11,7 % bytů více, dokončeno bylo o 46,1 % více. Inženýrské stavby zaznamenaly meziroční pokles o 3,4 %, oznámil Český statistický úřad (ČSÚ).
V červenci bylo vydáno 5622 stavebních povolení a tento počet meziročně vzrostl o 4 %. „Podlahová plocha nových budov povolených v červenci meziročně klesla o 16,9 % v důsledku kategorie nebytových budov, kde byly loni povoleny rozsáhlé výrobní a skladovací areály,“ vysvětluje Radek Matějka, ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ.
V červenci byla zahájena výstavba 2935 bytů a tento počet meziročně vzrostl o 11,7 %. Dokončeno bylo 3328 bytů, což znamenalo meziroční růst o 46,1 %. Meziroční růst počtu zahájených i dokončených bytů táhly v červenci bytové domy.
Nárůst počtu dokončených bytů signalizuje oživení trhu bydlení, na který čekali zejména developerské firmy, které odkládaly realizaci již připravených projektů v obavách z růstu cen stavebních materiálů a prací a úrokových sazeb na hypoteční úvěry. Zvýšení počtu zahájených bytů pramení z optimismu, že vysoké ceny a úroky, případně vysoké investice do nemovitostních fondů, resp. ukládání peněz „do cihel“, bude pokračovat a investiční a stavební společnosti nečekají na konečné schválení novely nového stavebního zákona, od kterého si zlepšení stavebního řízení a zvýšení výstavby bytů slibují.
Otázkou zůstává pokles výkonu inženýrského stavitelství. Zde se zatím optimismus z dokončování infrastrukturních staveb a navyšování státních výdajů pro tyto účely zřejmě neprojevil. Nebo se naopak na novelu nového stavebního zákona ještě čeká, protože právě přípravu a schvalování takových staveb a projektů ve veřejném zájmu by nový zákon měl výrazně usnadnit a urychlit.