Jen 15 % domácností by se mohlo zadlužit na průměrný byt bez zvýšeného rizika

Na průměrný byt pomocí dluhu by dosáhlo jen 15 % domácností bez toho, aniž by podstupovalo zvýšené riziko nesplacení. Vyplývá to z dat zveřejněných na blogu České národní banky.

Ještě kolem roku 2015, kdy by tento ukazatel na maximech, se přitom pohyboval nad 40 %. Graf ČNB pracuje se zadlužením na 25 let a úvěrem na 80 % ceny nemovitosti.

Centrální banka pak s přihlédnutím ke své jarní makroekonomické prognóze považuje za nejpravděpodobnější scénář pro rok 2024 pozvolné oživování nemovitostního i hypotečního trhu. Předvídat další vývoj je ovšem obtížné, upozorňuje i autor příspěvku Miroslav Plašil. Každopádně současné ceny hodnotí stále jako nadhodnocené. „I přes nedávný pokles cen zůstala situace na nemovitostním trhu v prvních měsících roku 2024 z pohledu cen napjatá a vlastní bydlení je pro značnou část domácností obtížně dosažitelné,“ uvádí.