Nemovitostní fond Realita navýšil objem spravovaného kapitálu na 6,6 miliardy

Byznys
2 min.
Nejznámější nemovitostí z portfolia fondu Realita je bezpochyby Máj. Foto: Atris

Otevřený nemovitostní fond Realita, spravovaný investiční společností Atris, zaznamenal druhým rokem po sobě výrazný nárůst kapitálu. Ten nyní dosahuje úrovně zhruba 6,61 miliardy korun a míří k hodnotě 10 miliard. V roce 2022, kdy fond přebírali stávající akcionáři, se přitom pohyboval na 2 miliardách, tedy necelé třetině současného stavu.

„Kapitálová síla fondu představuje základní stavební kámen jeho diverzifikace – u nemovitostí totiž na rozdíl od akciových trhů obvykle neexistuje možnost pořídit si jen nepatrný zlomek majetku. Právě široké rozložení investic napříč různými typy aktiv i odvětvími vnímáme jako klíčový faktor dlouhodobého, vyrovnaného zhodnocování, které odolává prudkým tržním výkyvům,“ říká generální ředitelka a předsedkyně představenstva společnosti Atris Hana Seifertová.

Výnos za rok 2025 dosáhl 5,44 %. „Výnos překonal naše původní očekávání. Dosáhl hodnoty, kterou jsme si na počátku roku stanovili jako ambiciózní variantu cíle. Současně se kumulativní výnos fondu Realita od jeho založení v roce 2009 přehoupl přes impozantních 115 %, což potvrzuje jeho dlouhodobou stabilitu. Tu totiž považujeme za stejně důležitý parametr, jako samotný výnos,“ dodává Hana Seifertová.

Aktuálně fond spravuje prostředky 20 000 podílníků. Ve svém portfoliu má 15 nemovitostí různého typu. Zhruba polovina je dislokována do služeb, významné zastoupení mají ale i maloobchod, administrativa, výroba nebo zdravotnictví. Loni fond rozšířil své portfolio o ikonický obchodní dům Máj na pražské Národní třídě, který představuje jeho dosud největší akviziční projekt. Pokračoval tak ve strategickém směřování portfolia na špičkové nemovitosti na nejlepších pražských adresách a na sektor zdravotnictví.

Pro rok 2026 investiční společnost připravuje uvedení eurové třídy, od něhož očekává otevření dveří na zahraniční kapitálové trhy a možnost efektivněji oslovit investory i mimo Českou republiku.

Současně se zaměřuje na posílení distribuční sítě, zejména směrem ke slovenskému trhu, kde vnímá rostoucí poptávku po stabilních a transparentních investičních nástrojích. Zavedení eurové třídy tak bude nejen rozšířením nabídky pro stávající investory, ale i klíčovým impulzem pro mezinárodní expanzi fondu.