Stavebnictví slábne a bytů bude méně
Stavební výroba v říjnu reálně meziročně vzrostla o 1 procento. Meziměsíčně byla vyšší o 1,8 procenta. Stavební úřady vydaly meziročně o 6,5 % stavebních povolení méně a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 11,1 procenta. Meziročně bylo zahájeno o 27,7 % bytů méně. Dokončeno bylo o 0,6 % bytů méně. Ve své pravidelné zprávě o tom informoval Český statistický úřad.
„Tahounem růstu bylo pozemní stavitelství. Inženýrské stavby nepatrně překonaly úroveň října minulého roku a ve srovnání se zářím zaznamenaly mírný meziměsíční růst,“ říká Radek Matějka, ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky.
Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku zvýšila o 1,2 %. Produkce inženýrského stavitelství meziročně vzrostla o 0,4 procenta.
Stavební úřady vydaly 7178 stavebních povolení, meziročně o 6,5 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 38,2 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 vzrostla o 11,1 procenta.
„Zahajování bytové výstavby je dále v útlumu. Počet zahájených bytů meziročně klesl o 27,7 % a dosáhl hodnoty 2598 bytů. Klesá zejména počet zahájených bytů v bytových domech, ale ani rodinné domy se aktuálně příliš nepovolují, a to ve všech krajích,“ vysvětluje Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby. Počet dokončených bytů meziročně klesl o 0,6 % a činil 3341 bytů.
Průměrný evidenční počet zaměstnanců ve stavebnictví se meziročně zvýšil o 1 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 11,3 procenta.
„Zahajování bytové výstavby je dál v útlumu. Klesá hlavně počet zahájených bytů v bytových domech, ale pokles hlásí i rodinné domy. Stavebnictví se bude dál potýkat s mimořádným růstem cen materiálů a energie.,“ říká Markéta Šichtařová, ředitelka poradenské firmy Next Finance. „Proti většímu růstu stavebnictví půjde také zdražení hypoték kvůli skokovému zvýšení sazeb České národní banky. Úrokové sazby hypoték jsou přitom podle všeho na vrcholu. Alespoň trochu dobrou zprávou je, že s ohledem na ekonomické zpomalení se stavebním firmám daří shánět dříve téměř nedostupnou pracovní sílu. Hlavně díky povedenému začátku roku letos stavebnictví poroste o 2 až 4 procenta. Příští rok bude podle nás u stavebnictví ve znamení poklesu.“
Stavební produkce podle údajů Eurostatu v září 2022 v EU27 meziročně vzrostla o 1,4 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 1,4 % a inženýrské stavitelství o 1,3 %. Údaje za říjen 2022 Eurostat zveřejní podle předběžného harmonogramu dne 19. 12. 2022.
