Stavebních povolení a zahájených bytů je stále méně

Stavební produkce v květnu meziročně klesla o 2,7 procenta. Ve srovnání s letošním dubnem byla vyšší o 1 procento. Stavební úřady vydaly meziročně o 11,4 % stavebních povolení méně, orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 16,1 procenta. Meziročně bylo zahájeno o 34,9 % bytů méně. Dokončeno bylo o 3,1 % bytů více. V pravidelné zprávě to oznámil Český statistický úřad (ČSÚ). Meziroční pokles stavebnictví trvá už 4 měsíce v řadě.

„V květnu stavební produkce meziročně zmírnila svůj pokles a byla nižší o 2,7 procenta.  K tomuto poklesu přispěly inženýrské i pozemní stavby,“ říká Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.

Produkce v pozemním stavitelství se snížila o 1,5 %, produkce inženýrského stavitelství meziročně klesla o 5,8 procenta.

Stavební úřady vydaly 7088 stavebních povolení, meziročně o 11,4 % méně. Orientační hodnota povolených staveb dosáhla 57,8 mld. Kč a meziročně vzrostla o 16,1 procenta. Zvýšení hodnoty povolených staveb znamená, že se jedná o větší projekty, ale zároveň jde nárůst hodnoty staveb také na vrub zvýšení cen stavebních materiálů a prací.

„V květnu bylo zahájeno 3451 bytů, což je meziročně o třetinu méně. Tento pokles je do značné míry ovlivněn vysokou srovnávací základnou. Loni v květnu byl zahájen rekordní počet bytů,“ říká Radek Matějka, ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ. 

Počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 3,1 % a činil 2966 bytů. V Praze statistici v květnu evidovali pouhých 48 nově zahájených bytů, v dubnu to bylo 78 nově zahájených bytů. To v podstatě znamená zastavení výstavby.

Stavebnictví se bude dál potýkat s růstem cen a nedostatkem stavebních kapacit. Proti většímu růstu stavebnictví půjdou také drahé hypotéky, jejichž zlevňování bude pomalé. Česká národní banka nemůže jít dolů se svými úrokovými sazbami i proto, že Evropská centrální banka a ani americký Fed se prozatím nechystají ukončit proces zvyšování úrokových sazeb.

„Strach z vysoké inflace dál dusí náladu v ekonomice. Ještě několik měsíců bude klesat počet povolených staveb ze strany soukromých investorů, ale také financovaných veřejným sektorem. Občané, firmy i obce a města totiž budou hledat úspory. To povede k tomu, že kvůli rostoucím výdajům a dražším stavebním pracím i materiálům budou některé plánované stavební investice odloženy na později. V letošním roce čekáme od stavebnictví pokles o 2 procenta,“ předpovídá Markéta Šichtařová, ředitelka poradenské společnosti Next Finance.

Průměrný evidenční počet zaměstnanců ve stavebnictví se meziročně snížil o 0,7 procenta. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 11,3 procenta.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v dubnu 2023 v EU27 meziročně klesla o 0,1 procenta. Pozemní stavitelství se snížilo o 0,9 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 3,9 procenta.