Počet neplatičů nájemného přes léto stoupl

Podíl neplatičů nájemného stoupl v průběhu letošního 3. čtvrtletí na 2,8 procenta. Informuje o tom Asociace nájemního bydlení (ANB) ve své pravidelné čtvrtletí analýze.

„Jedním z důvodů je čas prázdnin a dovolených. Lidé přesunuli dočasně myšlenky a priority jinam,” odhaduje příčinu růstu Jakub Vysocký, prezident ANB.

Zatímco ve druhém čtvrtletí byl podíl neplatičů nájemného ze všech nájemníků 2 %, během léta vzrostl o 0,9 % na 2,8 procenta. Reálný počet dlužníků na trhu s nájemním bydlením však bude vyšší. “Institucionální pronajímatelé mají oproti těm individuálním daleko lépe řešenu otázku předběžného scoringu zájemců o nájem i procesy spojené s pravidelnými platbami a případnými dluhy na nájemném,” upřesňuje Kašpar.

Definice neplatiče nájemného ani metodika výpočtu se v průběhu času nemění. Dlužník je člověk, který dluží na nájemném částku vyšší než 1000 Kč dobu delší než 30 dní, ale stále je nájemníkem. ANB do analýzy nezapočítává dlužníky, kteří už v nájmu nebydlí, někteří z nich totiž nesplatí svůj dluh na nájemném nikdy.

Asociace nájemního bydlení sleduje kvartální vývoj na úrovni počtu neplatičů nájemného v Česku od začátku roku 2024. Údaje, ze kterých ANB čerpá, vycházejí z dat členů Asociace. Ta sdružuje profesionální, tedy institucionální pronajímatele, s celkovým počtem pronajímaných bytů okolo 60 tisíc jednotek.