V krizi by lidé prodávali nemovitosti až naposledy

Až 35 % Čechů přiznává, že o investování přemýšlí více než v minulosti. Aktuálně se ale obávají několika investičních rizik, primárně dopadů rozhodnutí americké administrativy, války na Ukrajině a inflace. I proto v dnešní turbulentní době hledají jistotu a stabilitu. Tu nalézají v nemovitostech, které lidé nevnímají pouze jako investici, ale především jako nedotknutelnou rezervu, chránící jejich rodinu, budoucnost i stáří.

Výsledky aktuálního průzkumu agentury InsightLab pro fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti ukázaly, že v případě potenciální finanční tísně by se 32 % lidí nejdříve zbavilo akcií nebo firemních dluhopisů a 30 % akciových fondů. Naopak nemovitostní fond nebo nemovitost by prodalo jen 8 % dotázaných, což je překvapivě méně než u investičního životního pojištění (17 %), doplňkového penzijního spoření (14 %) nebo drahých kovů (12 %). Pro většinu lidí tak podle průzkumu zůstávají „cihly“ symbolem jistoty i v nejistých časech.

Češi se bojí především geopolitických rizik. Za největší investiční riziko považuje 70 % lidí rozhodnutí americké administrativy pod vedením Donalda Trumpa, 60 % znepokojuje pokračující válka na Ukrajině a 48 % vnímá jako hrozbu inflaci.

Na pozadí těchto výsledků se však ukazuje hlubší motivace investorů. Až 72 % Čechů uvádí, že by v ideálním případě pro důstojné zajištění na stáří potřebovali alespoň pět milionů korun, tedy částku, která je pro většinu populace bez dalšího majetku těžko dosažitelná. Přesto tato ambiciózní hranice ilustruje, jak významnou roli přisuzují lidé nemovitostem a nemovitostním fondům. Nejde jen o výnos, ale i o jistotu, že v případě potřeby, například prodejem vlastního bytu či domu, se mohou této představě alespoň přiblížit.

Průzkum realizovala agentura InsightLab ve spolupráci s fondem Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti ze skupiny RSBC v dubnu 2025 na reprezentativním vzorku 1 000 respondentů z celé České republiky. Výzkum se zaměřil na vnímání rizik, chování investorů a důvěru ve vybrané investiční nástroje s výhledem na rok 2025.

Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti je realitní fond zaměřený na komerční a rezidenční nemovitosti. Investiční Skupina RSBC Holding byla založena Robertem Schönfeldem v roce 1998 za účelem správy portfolia restituovaného rodinného majetku. V současné době k ní patří Real Estate, Private Equity, investiční fondy a služby wealth managementu.