Českomoravská Nemovitostní dokončila svou největší akvizici

Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN), třetí největší pronajímatel kancelářských ploch na českém trhu, společně s fondem NEMO dokončila akvizici portfolia od nemovitostního fondu NOVA Real Estate v hodnotě zhruba 5 miliard korun. Světu hospodářství to oznámila ČMN.

Transakce zahrnuje 5 kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou přesahující 37 tisíc m² a 11 maloobchodních parků o rozloze 72 tisíce m². Díky akvizici skupina ČMN rozšíří svou oblast podnikání do retailového segmentu.

Akvizice zahrnuje celkem 5 kancelářských budov. Fond NEMO napřímo od prodávajícího koupil čtyři pražské kancelářské budovy Smíchov Gate, Anděl 17, Idea Office building a Victoria Vyšehrad. Pátou budovu, Panorama Business Centre u Národního muzea, zařadila do svého portfolia ČMN. Administrativní nemovitosti se nacházejí v blízkosti klíčových dopravních tepen a obchodních center a disponují vynikající dostupností jak automobilem, tak i městskou hromadnou dopravou. Díky své strategické poloze a modernímu vybavení splňují tyto nemovitosti ty nejvyšší standardy a nabízejí nájemcům komfortní a reprezentativní prostory. Portfolio skupiny ČMN se navíc mimo segment kancelářských budov rozrostlo i o maloobchodní nemovitosti se širokou a diverzifikovanou základnou nájemců, jako jsou Ahold, Penny Market, OBI nebo Tesco.

„Máme obrovskou radost, že můžeme oznámit naši největší akvizici v historii a zároveň jednu z největších transakcí na českém trhu tohoto roku. V posledních letech panovala na trhu nízká transakční aktivita. Ze strany ČMN sice byla chuť rozšířit portfolio, ale nenašli jsme akvizici, která by za to skutečně stála. O to více jsme rádi, že se nám vyplatilo počkat na tuto transakci. Tato významná akvizice je plně v souladu s naší strategií růstu a umožní nám diverzifikovat portfolio o kvalitní a výnosné nemovitosti. Věříme, že tyto budovy budou generovat stabilní a dlouhodobé výnosy pro naše investory,“ řekl Radek Stacha, předseda představenstva společnosti ČMN.

Nejnovější strategická akvizice nemovitostí, financovaná německou bankou Helaba Landesbank Hessen-Thüringen, od nemovitostního fondu NOVA Real Estate spravovaného investiční společností REDSIDE, představuje pro ČMN významný milník. „Český investiční trh je stále jedním z nejatraktivnějších v Evropě,“ komentuje Jürgen Schleimer, Director Real Estate Finance CEE za financující banku Helaba. 

Českomoravská Nemovitostní je česká investiční skupina založená v roce 2016. Zaměřuje se na dlouhodobé investice a správu prémiových komerčních nemovitostí v atraktivních lokalitách. S celkovou hodnotou spravovaného majetku přes 18 miliard korun a pronajímatelnou plochou komerčních nemovitostí bezmála 250 000 m² patří ČMN v současnosti mezi tři největší pronajímatele prémiových kancelářských ploch v České republice.